Объявление

Протокол №  2

Годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 56 по ул. Юрша, г. Пермь в очно-заочной форме

 

г. Пермь 18.09.2018

 

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 45-48) в доме № 56 по ул. Юрша, г.Пермь по инициативе собственников: Жилиной Людмилы Владимировны (кв. № 164), на основании свидетельства о государственной регистрации права 59 БА, № 193161 от 12.01.2006 г.  проведено общее годовое собрание собственников помещений в  очно-заочной форме.

О проведении собрания все собственники помещений многоквартирного дома извещены надлежащим образом.

Дата и время проведения очной части собрания –09 июля  2018 г. в 20 час. 00 мин.

Место проведения очной части собрания - по адресу: г. Пермь, ул. Юрша, д. 56, на детской площадке многоквартирного дома.

Период проведения заочной части голосования – с 10 июля 2018 г. по 11 сентября 2018 г.

Место сдачи бюллетеней:  в Правление ТСЖ «Юрша 56» (офис ТСЖ у подъезда № 4) до 21 часов 00 мин. 11 сентября 2018 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме – 33 238,40кв. м.

Подсчет голосов производила Дикова Ольга Викторовна.

В собрания приняли участие собственники 24 493,09 кв.м. что составляет 73,69% от общего числа голосов собственников многоквартирного дома (список прилагается, приложение № 3, 4).

Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки собрания.

 

Повестка собрания:

1. Решения, принятые на общем собрании, оформить протоколом за подписью избранных собранием председателя собрания – Жилиной Людмилы Владимировны (кв. 164) и секретаря собрания Диковой Ольги Викторовны (кв.435), наделить указанных лиц правом подсчета голосов. 
2. Утвердить перечень работ по капитальному ремонту:

         замена лифтового оборудования;

         капитальный ремонт мусоропровода 12 подъезд;

         установка узлов управления и регулирования потребления ресурса тепловой энергии.

 

3.  Утвердить предельно допустимую стоимость работ по замене лифтового оборудования в размере 22 153 278 (Двадцать два миллиона сто пятьдесят три тысячи двести семьдесят восемь) рублей 00 копеек.

4. Утвердить предельно допустимую стоимость работ по ремонту системы мусороудаления в размере 574 638 (Пятьсот семьдесят четыре тысячи шестьсот тридцать восемь) рублей 76 копеек.

5. Утвердить предельно допустимую стоимость работ на установку узлов управления и регулирования потребления ресурса тепловой энергии 1700 000 (Один миллион семьсот тысяч) рублей.

6.Утвердить сроки замены лифтового оборудования с 1 сентября 2018 по 31 декабря 2022 года.

7. Утвердить сроки капитального ремонта системы мусороудаления с 1 сентября 2018 по 31 декабря 2020 года.

8. Утвердить сроки выполнения работ на установку узлов управления и регулирования потребления ресурса тепловой энергии с 1 сентября 2018 по 31 декабря 2020 года.

9.Утвердить в качестве источников финансирования замены лифтов и капитального ремонта системы мусороудаления, а так же выполнения работ на установку узлов управления и регулирования потребления ресурса тепловой энергии - средства специального счета ТСЖ «Юрша 56» и средства резервного фонда ТСЖ «Юрша 56».

10. Поручить правлению ТСЖ «Юрша 56» функции технического заказчика работ по капитальному ремонту (разработка проекта, технического задания, отбор подрядных организаций и заключение с ними договора) системы мусороудаления, замене лифтов, установке узлов управления и регулирования потребления ресурса тепловой энергии.

11. В качестве лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ, в том числе подписывать соответствующие акты по капитальному ремонту крыши, утвердить председателя правления ТСЖ «Юрша 56».

12. Уполномочить ТСЖ «Юрша 56» размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного Кодекса РФ, на основании договора специального депозита; уполномочить правление ТСЖ «Юрша 56» заключать договор специального депозита, определять его сроки, кредитную организацию, условия договора по согласованию с кредитной организацией.

13. Утвердить с 01.01.2018г размер платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома Юрша 56 за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме – в размере фактических расходов указанных коммунальных ресурсов (исходя из показаний общедомового прибора учета) на 1 кв.м. помещения собственника многоквартирного дома в месяц с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества.

14. Утвердить местом хранения копии протокола помещение правления ТСЖ «Юрша 56».

1 вопрос повестки

По 1 вопросу повестки слушали Жилину Людмилу Владимировну. Была разъяснена цель собрания,  перечислена повестка собрания.

Предложено: Решения, принятые на общем собрании, оформить протоколом за подписью избранных собранием председателя  собрания – Жилиной Людмилы Владимировны (кв. 164, свидетельство о праве собственности 59 БА, № 193161 от 12.01.2006 г. и секретаря Диковой Ольги Викторовны( кв. 435, свидетельство о праве собственности 59 АК № 811390 от 28.02.2005 г.)

Голосовали:

«ЗА» - 24 224,58 кв. м. (98,9% от числа собственников принявших участие в собрании).

«ПРОТИВ» - 146,67 кв. м. (0,6% от числа собственников принявших участие в собрании).

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 51,48 кв.м. (0,5% от числа собственников принявших участие в собрании).

РЕШИЛИ:

Решения, принятые на общем собрании, оформить протоколом за подписью избранных собранием председателя  собрания – Жилиной Людмилы Владимировны (кв. 164, свидетельство о праве собственности 59 БА, № 193161 от 12.01.2006 г. и секретаря Диковой Ольги Викторовны( кв. 435, свидетельство о праве собственности 59 АК № 811390 от 28.02.2005 г.)

 

2 вопрос повестки

По 2 вопросу повестки слушали Жилину Людмилу Владимировну.

Предложено: Утвердить перечень работ по капитальному ремонту:

         замена лифтового оборудования;

         капитальный ремонт системы мусороудаления в подъезде №12.

         установка узлов управления и регулирования потребления ресурса тепловой энергии. 

Голосовали:

«ЗА» - 23 899,63 кв. м. (71,9% от общего числа собственников).

«ПРОТИВ» 175,32 кв. м. (0,52% от общего числа собственников).

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 418,14 кв. м. (1,25% от общего числа собственников).

РЕШИЛИ:  Утвердить перечень работ по капитальному ремонту:

         замена лифтового оборудования;

         капитальный ремонт системы мусороудаления в подъезде №12.

         установка узлов управления и регулирования потребления ресурса тепловой энергии. 

 

3 вопрос повестки

По 3 вопросу повестки слушали Жилину Людмилу Владимировну.

Предложено. Утвердить предельно допустимую стоимость работ по замене лифтового оборудования в размере 22 153 278 (Двадцать два миллиона сто пятьдесят три тысячи двести семьдесят восемь) рублей 00 копеек.

Голосовали:

«ЗА» - 22 925,48 кв. м. (68,97% от общего числа собственников).

«ПРОТИВ» - 538,18 кв. м. (1,62% от общего числа собственников).

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 1 029,43 кв. м. (3,09% от общего числа собственников).

РЕШИЛИ:  Утвердить предельно допустимую стоимость работ по замене лифтового оборудования в размере 22 153 278 (Двадцать два миллиона сто пятьдесят три тысячи двести семьдесят восемь) рублей 00 копеек.

 

4 вопрос повестки

По 4 вопросу повестки слушали Жилину Людмилу Владимировну.

Предложено: Утвердить предельно допустимую стоимость работ по ремонту системы мусороудаления в размере 574 638 (Пятьсот семьдесят четыре тысячи шестьсот тридцать восемь) рублей 76 копеек.

Голосовали:

«ЗА» - 22 792.1 кв. м. (68,57% от общего числа собственников).

«ПРОТИВ» - 608,58 кв. м. (1,83% от общего числа собственников).

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 1 092,41 кв. м. (3,28% от общего числа собственников).

РЕШИЛИ: Утвердить предельно допустимую стоимость работ по ремонту системы мусороудаления в размере 574 638 (Пятьсот семьдесят четыре тысячи шестьсот тридцать восемь) рублей 76 копеек

 

5 вопрос повестки

По 5 вопросу повестки слушали Жилину Людмилу Владимировну.

Предложено:  Утвердить предельно допустимую стоимость работ на установку узлов управления и регулирования потребления ресурса тепловой энергии 1700 000 (Один миллион семьсот тысяч) рублей.

Голосовали:

«ЗА» - 23 271,13 кв. м. (70,01% от общего числа собственников).

«ПРОТИВ» - 287,43 кв. м. (0,8% от общего числа собственников).

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 866,43 кв. м. (2,6% от от общего числа собственников).

РЕШИЛИ:  Утвердить предельно допустимую стоимость работ на установку узлов управления и регулирования потребления ресурса тепловой энергии 1700 000 (Один миллион семьсот тысяч) рублей.

 

6 вопрос повестки

По 6 вопросу повестки слушали Жилину Людмилу Владимировну.

Предложено: Утвердить сроки замены лифтового оборудования с 1 сентября 2018 по 31 декабря 2022 года.

Голосовали:

«ЗА» - 23 671,1 кв. м. (96,64% от числа собственников принявших участие в собрании).

«ПРОТИВ» - 374,21 кв. м. (1,53% от числа собственников принявших участие в собрании).

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 447,78 кв м. (1,83% от числа собственников принявших участие в собрании).

РЕШИЛИ: Утвердить сроки замены лифтового оборудования с 1 сентября 2018 по 31 декабря 2022 года.

 

7 вопрос повестки

По 7 вопросу повестки слушали Жилину Людмилу Владимировну.

Предложено: Утвердить сроки капитального ремонта системы мусороудаления с 1 сентября 2018 по 31 декабря 2020 года.

Голосовали:

«ЗА» - 23 606,99 кв. м. (96,38% от числа собственников принявших участие в собрании).

«ПРОТИВ» - 461,31 кв. м. (1,88% от числа собственников принявших участие в собрании).

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 424,7 кв. м. (1,73% от числа собственников принявших участие в собрании).

РЕШИЛИ: Утвердить сроки капитального ремонта системы мусороудаления с 1 сентября 2018 по 31 декабря 2020 года.

 

8 вопрос повестки

По 8 вопросу повестки слушали Жилину Людмилу Владимировну.

Предложено:  Утвердить сроки выполнения работ на установку узлов управления и регулирования потребления ресурса тепловой энергии с 1 сентября 2018 по 31 декабря 2020 года.

Голосовали:

«ЗА» - 23 773,81 кв.м. (97,06% от числа собственников принявших участие в собрании).

«ПРОТИВ» - 352,8 кв.м. (1,44% от числа собственников принявших участие в собрании).

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 366,48 кв.м. (1,5% от числа собственников принявших участие в собрании).

РЕШИЛИ: Утвердить сроки выполнения работ на установку узлов управления и регулирования потребления ресурса тепловой энергии с 1 сентября 2018 по 31 декабря 2020 года.

 

9 вопрос повестки

По 9 вопросу повестки слушали Жилину Людмилу Владимировну.

Предложено:  Утвердить в качестве источников финансирования замены лифтов и капитального ремонта системы мусороудаления, а так же выполнения работ на установку узлов управления и регулирования потребления ресурса тепловой энергии - средства специального счета ТСЖ «Юрша 56» и средства резервного фонда ТСЖ «Юрша 56».

Голосовали:

«ЗА» - 23 916,49 кв.м. (71,95% от общего числа собственников).

«ПРОТИВ» - 246,69 кв.м. (0,74% от общего числа собственников).

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 329,91 кв.м. (0,99% от общего числа собственников).

РЕШИЛИ:  Утвердить в качестве источников финансирования замены лифтов и капитального ремонта системы мусороудаления, а так же выполнения работ на установку узлов управления и регулирования потребления ресурса тепловой энергии - средства специального счета ТСЖ «Юрша 56» и средства резервного фонда ТСЖ «Юрша 56».

 

10 вопрос повестки

По 10 вопросу повестки слушали Жилину Людмилу Владимировну.

Предложено: Поручить правлению ТСЖ «Юрша 56» функции технического заказчика работ по капитальному ремонту (разработка проекта, технического задания, отбор подрядных организаций и заключение с ними договора) системы мусороудаления, замене лифтов, установке узлов управления и регулирования потребления ресурса тепловой энергии

Голосовали:

«ЗА» - 23 902,94 кв. м. (97,59% от числа собственников принявших участие в собрании).

«ПРОТИВ» - 447,88 кв. м. (1,83% от числа собственников принявших участие в собрании).

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 142,27 кв.м. (0,58% от числа собственников принявших участие в собрании).

РЕШИЛИ: Поручить правлению ТСЖ «Юрша 56» функции технического заказчика работ по капитальному ремонту (разработка проекта, технического задания, отбор подрядных организаций и заключение с ними договора) системы мусороудаления, замене лифтов, установке узлов управления и регулирования потребления ресурса тепловой энергии

 

 

11 вопрос повестки

По 11 вопросу повестки слушали Жилину Людмилу Владимировну.

Предложено: В качестве лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ, в том числе подписывать соответствующие акты по капитальному ремонту крыши, утвердить председателя правления ТСЖ «Юрша 56».

Голосовали:

«ЗА» - 23 377,85 кв. м. (95,45% от числа собственников принявших участие в собрании).

«ПРОТИВ» - 475,43 кв. м. (1,94% от числа собственников принявших участие в собрании).

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 639,81 кв.м. (2,61% от числа собственников принявших участие в собрании).

РЕШИЛИ: В качестве лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ, в том числе подписывать соответствующие акты по капитальному ремонту крыши, утвердить председателя правления ТСЖ «Юрша 56».

 

 

12 вопрос повестки

По 12 вопросу повестки слушали Жилину Людмилу Владимировну.

Предложено: Уполномочить ТСЖ «Юрша 56» размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного Кодекса РФ, на основании договора специального депозита; уполномочить правление ТСЖ «Юрша 56» заключать договор специального депозита, определять его сроки, кредитную организацию, условия договора по согласованию с кредитной организацией

Голосовали:

«ЗА» - 22 466,84 кв. м. (67,59%  от общего числа собственников).

«ПРОТИВ» - 745,14 кв. м. (2,24% от  общего числа собственников).

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 1 281,11 кв. м. (3,85% от общего числа собственников).

РЕШИЛИ: Уполномочить ТСЖ «Юрша 56» размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного Кодекса РФ, на основании договора специального депозита; уполномочить правление ТСЖ «Юрша 56» заключать договор специального депозита, определять его сроки, кредитную организацию, условия договора по согласованию с кредитной организацией

 

13 вопрос повестки

По 13 вопросу повестки слушали Жилину Людмилу Владимировну.

Предложено: Утвердить с 01.01.2018г размер платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома Юрша 56 за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме – в размере фактических расходов указанных коммунальных ресурсов (исходя из показаний общедомового прибора учета) на 1 кв.м. помещения собственника многоквартирного дома в месяц с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества.

«ЗА» - 8 984,73 кв. м. (36,68% от числа собственников принявших участие в собрании).

«ПРОТИВ» - 13 152,68 кв. м. (53,7% от числа собственников принявших участие в собрании).

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 2 355,68 кв.м. (9,62% от числа собственников принявших участие в собрании).

 

РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО.

 

14 вопрос повестки

По 14 вопросу повестки слушали Жилину Людмилу Владимировну.

Предложено: Утвердить местом хранения копии протокола помещение правления ТСЖ «Юрша 56».

Голосовали:

«ЗА» - 24 072,95 кв. м. (98,62% от числа собственников принявших участие в собрании).

«ПРОТИВ» - 200,98 кв. м. (0,82% от числа собственников принявших участие в собрании).

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 135,46 кв.м. (0,55% от числа собственников принявших участие в собрании).

РЕШИЛИ: Утвердить местом хранения копии протокола помещение правления ТСЖ «Юрша 56».

 

 

 

Председатель собрания  /Жилина Людмила Владимировна / __________________

подпись, расшифровка, дата

 

Секретарь собрания  /Дикова Ольга Викторовна/ _______________

подпись, расшифровка, дата